Casa de 4 quartos à venda em Vila Progresso, Niterói

Casa de 300m² de área construída em terreno de 1.800m², na Vivenda dos Sabiás, com estrutura equestre completa e pomar. O endereço é a Rua Professor Brígido Tinoco, em Vila Progresso, bairro da região de Pendotiba cortado pela Serra Grande, com altitudes que chegam a 300 metros. O bairro nasceu do loteamento de uma antiga fazenda, na década de 1920, e manteve até hoje a feição que o originou: terrenos grandes, vegetação preservada e movimento de veículos discreto, um perfil raro dentro do território urbano de Niterói.<br><br>A área social se organiza em torno da sala ampla para dois ambientes, com lavabo, e do varandão voltado para a área verde do terreno. A cozinha é planejada, com despensa, e há ainda uma cozinha auxiliar. São quatro quartos no total, três deles suítes com closet, entre elas a suíte máster, que reúne escritório, dois closets e varanda própria. Somando o quarto anexo completo com banheiro e a dependência de serviços completa, também com banheiro, o imóvel tem cinco banheiros além dos lavabos.<br><br>A área externa é o que separa esta casa da oferta comum do bairro. A área gourmet tem churrasqueira, fogão a lenha e lavabo. O pomar reúne diversas árvores frutíferas, e o jardim e o quintal ocupam a maior parte dos 1.800m² do terreno. A estrutura para cavalos é completa: cinco baias, duas salas de sela e um lavatório, com cinco vagas de garagem cobertas. A casa tem energia solar e gerador próprio, ambientes climatizados e móveis planejados, combinação que reduz a dependência da rede elétrica em bairro de topografia serrana.<br><br>A Vivenda dos Sabiás é uma associação de moradores com portaria, segurança 24 horas e área verde.<br>Para um atendimento rápido e personalizado, fale com a Clara pelo WhatsApp. Ela encaminha seu contato a um de nossos consultores para agendar a visita.<br><br>A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável.<br><br>Localização: Rua Professor Brígido Tinoco, 455, Vila Progresso, Niterói/RJ | Condomínio: Vivenda dos Sabiás | 300m² de área construída e 1.800m² de terreno | 4 quartos (3 suítes) | 5 banheiros | 5 vagas<br> <br><br><br>Chave do anúncio: R4DSP0CmkZUUiJ8n

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Mobiliado
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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